Działki i grunty na sprzedaż Turowo

Opis oferty

Sprzedam działkę budowlaną o pow. 3050 m2 położoną przy ulicy SPOKOJNEJ między Szczecinkiem a Turowem w województwie zachodniopomorskim (do granicy miasta tylko 900 m).
Nieruchomość położona przy drodze gminnej 432 na wzniesieniu z pięknym widokiem na całą okolicę, w kompleksie innych działek, bliskim sąsiedztwie nowych domów i zabudowań.
Nieruchomość w bardzo atrakcyjnej cenie, dobra inwestycja z możliwością podziału na mniejsze działki.

Jeżeli nie mogę odebrać telefonu proszę o wiadomość sms lub email.

Media:
woda – przy działce droga gminna - asfaltowa
prąd – 20 m na sąsiedniej działce
kanalizacja: droga gminna - asfaltowa.
gaz – zaprojektowana sieć przy działce
kabel telekomunikacyjny - przy działce

Działka numer 171/9 o pow. 3050 m2 w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem 34MN,U:

§ 19. Ustalenia dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem
34MN,U

przeznaczenie podstawowe
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obejmujące powyżej 50% powierzchni całkowitej budynków na działce budowlanej;

przeznaczenie uzupełniające
tereny zabudowy usługowej, obejmujące poniżej 50% powierzchni całkowitej budynków na działce budowlanej; dopuszcza się budowę budynków usługowych jako obiektów wolnostojących lub realizowanie lokali użytkowych wbudowanych w budynki mieszkalno-usługowe;

zagospodarowanie terenów i kształtowanie zabudowy:
a) wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10 m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 6 m
b) geometria dachów – pochyłe,
c) nachylenie połaci dachowych – 25o do 45o ,
d) powierzchnia zabudowy – nie więcej niż 30 % powierzchni działki budowlanej, e) powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 50 % powierzchni działki budowlanej,
f) wskaźnik intensywności zabudowy – do 0,9, g) minimalna powierzchnia działki budowlanej – 1000 m2 ;

zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki budowlanej – 1000 m2 ,
b) minimalna szerokość frontu działki budowlanej – 20 m,
c) kierunek linii podziału – prostopadły do drogi, z dopuszczalnym odchyleniem 20o ;